| 주소 |
강원 강릉시 포남동 1293-1 204동
강원특별자치도 강릉시 하평3길 37 204동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
1억7,500만
|
| 관리비 |
140,000원
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
-
② 사용료
-
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 78.8963㎡ 24평 / 전용 59.135㎡ 18평 (전용률 75%) 평
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| 층정보 |
현재층 :14층 / 총층 :15층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
715 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
아파트
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입주가능일 |
2028-05-31 이후
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| 사용승인일 |
1995-02-28
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
795
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매물 등록일 |
2026-09-22
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*앞에 막힘없이 탁트여 전망 최상, 중간라인
*24년 리모델링,씽크대,화장실,문,전등,도배,장판,베란다도색 부분수리
*세입자 전1억4000만 28년5월31일 만료 승계해서 매매조건
| 주소 |
포남동 1293-1
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건물명 |
204동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
25,699.1㎡
7,774평
평
|
건축면적 |
712.68㎡
216평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
11,205.4㎡
3,390평
평
|
용적률산정연면적 |
10,625.8㎡
3,214평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 15층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
아파트
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
41.35m
|
지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
135 세대
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허가일 |
1993-02-03
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| 착공일 |
1993-03-23
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사용승인일 |
1995-02-28
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| 최저층/최고층 | 15층/15층 |
총 주차대수 | 715대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.89대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | LPG |
시공사 | (주)삼우주택 |
| 입주년월 | 1995-02 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 259% |
건폐율 | 23% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 복도식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
||
| 대지면적 | 25,699.1㎡(7,773평) |
건축면적 | 5,965.759㎡(1,804평) |
| 연면적 | 78,235.4156㎡(23,666평) |
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문의하기연면적
3,390평대지면적
7,774평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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