매물번호 12207
매물번호 12207
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포남동 5층 사무실임대│인테리어 및 에어컨 완비(부분 임대 가능)
보증금5,000만원월세160만원
강원 강릉시 포남동
매물 종류 상가점포
면적 전용 175.46㎡ 전용 53평
층정보 현재층 :5층 / 총층 :6층
권리금 -
매물 정보 (조회수 : 5)
주소
강원 강릉시 포남동
거래 유형
월세
매물 종류
상가점포
보증금
5,000만원
월세
160만원
관리비
없음
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
공급 175.46㎡ 53평 / 전용 175.46㎡ 53평 (전용률 100%)
층정보
현재층 :5층 / 총층 :6층
방향
북서향 (주된 출입구 기준)
주용도
기타제2종근린생활시설
기타용도
주유소소장실, 사무실
방 / 화장실
- / 1 개
주차
가능 ( 총 주차대수 20 대 )
엘리베이터
1 대
테마 종류
상가,사무실,무권리금 상가
입주가능일
즉시입주가능
사용승인일
1996-10-09
매물 등록일
2026-08-08
매물 설명

핵심 체크포인트

🛠️ 완벽한 인테리어 및 시설: 깔끔한 사무실 인테리어가 이미 완성되어 있으며, 시스템에어컨 총 5대가 각 공간별로 설치되어 있어 초기 인테리어 및 시설 투자 비용을 획기적으로 절감할 수 있습니다. 별도로 손볼 곳이 없는 특급 컨디션입니다.

🧩 공유오피스 최적화 구조: 실내 공간 분할(룸 구획)이 완비되어 있어 소호 사무실, 공유오피스 혹은 부서별 독립 공간이 필요한 기업에 최적화된 매물입니다.

💰 맞춤형 임대 조건: 소형 면적(16.5㎡, 23.1㎡)부터 중형(59.5㎡), 그리고 175.46㎡ 전체 통임대까지 예산과 필요 면적에 맞춰 유연하게 임대 방식을 선택할 수 있습니다.

🚀 편리한 접근성 및 즉시 입주: 5층 매물이지만 엘리베이터가 운행되어 이동이 편리하며, 현재 비어있는 공실 상태로 원하시는 일정에 맞춰 즉시 입주가 가능합니다.

📍 임대 조건 상세 (선택 가능)

구분 임대 면적 보증금 월세 비고
부분 임대 약 16.5㎡  300만 원 30만 원 개별 룸, 인테리어 및 에어컨 완비
부분 임대 약 23.1㎡  400만 원 40만 원 개별 룸, 인테리어 및 에어컨 완비
부분 임대 약 59.5㎡ 1,000만 원 90만 원 넓은 독립 공간, 인테리어 완비
전체 임대 175.46㎡ 5,000만 원 160만 원 전체 공간 단독 사용

📍 매물 상세 컨디션

용도: 사무실 및 상가 (공유오피스 적극 추천)

전체 면적: 175.46㎡

승강기: 엘리베이터 있음

옵션: 시스템에어컨 5대, 룸 분할 인테리어 완비

입주 가능일: 즉시 입주 가능 (현재 공실)

💬 중개사 코멘트

"강릉시 포남동에 위치한 5층 다목적 상가 및 사무실 임대 물건입니다. 내부는 이미 공간이 분할되어 있고 각 구역마다 시스템에어컨이 총 5대 설치되어 있어, 특별히 손볼 곳 없이 즉시 업무를 시작할 수 있는 최상의 컨디션을 자랑합니다. 특히 16.5㎡, 23.1㎡, 59.5㎡ 등 필요에 맞춘 부분 임대부터 175.46㎡ 전체 통임대까지 선택의 폭이 넓어 소규모 창업자나 공유오피스 운영을 계획 중인 대표님들께 강력히 추천해 드립니다. 엘리베이터가 완비된 쾌적한 무권리 공실 매물이니, 현장에 오셔서 훌륭한 공간 활용도를 직접 확인해 보세요!"

건물 정보
건물1 건물1 제2종근린생활시설
주소
강원 강릉시 포남동
건물명
-
대지면적
678.6㎡ 205평
건축면적
249.31㎡ 75평 (건폐율 36.74%)
연면적
1,007.83㎡ 305평
용적률산정연면적
943.19㎡ 285평 (용적률 138.99%)
층정보
지하 1층 / 지상 6층
주용도
제2종근린생활시설
기타용도
제2종근린생활시설
위반 여부
해당 안됨
방향
주된 출입구 기준
주구조
철근콘크리트구조
높이
23.1m
지붕구조
평슬라브
주차
자주식(옥내) 5대
엘리베이터
일반 1
세대수
1 가구
허가일
1996-02-24
착공일
1996-03-06
사용승인일
1996-10-09
위치 및 주변시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
학원
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
어린이집
유치원
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
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담당자 정보
권순욱 대표공인중개사
033-643-7227 010-6321-0343
한방공인중개사 사무소
  • 대표자
    권순욱
  • 소재지
    강원도 강릉시 하슬라로 143 1층 103호(교동)
  • 등록번호
    42150-2017-00011
  • 대표번호
    033-643-7227
포남동 5층 사무실임대│인테리어 및 에어컨 완비(부분 임대 가능)
보증금5,000만원월세160만원
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매물 문의하기
권순욱 대표공인중개사
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한방공인중개사 사무소
  • 대표자
    권순욱
  • 소재지
    강원도 강릉시 하슬라로 143 1층 103호(교동)
  • 등록번호
    42150-2017-00011
  • 대표번호
    033-643-7227