| 주소 |
강원 강릉시 포남동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가점포
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보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
160만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 175.46㎡ 53평 / 전용 175.46㎡ 53평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
기타제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
주유소소장실, 사무실
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방 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 20 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
상가,사무실,무권리금 상가
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1996-10-09
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매물 등록일 |
2026-08-08
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✅ 핵심 체크포인트
🛠️ 완벽한 인테리어 및 시설: 깔끔한 사무실 인테리어가 이미 완성되어 있으며, 시스템에어컨 총 5대가 각 공간별로 설치되어 있어 초기 인테리어 및 시설 투자 비용을 획기적으로 절감할 수 있습니다. 별도로 손볼 곳이 없는 특급 컨디션입니다.
🧩 공유오피스 최적화 구조: 실내 공간 분할(룸 구획)이 완비되어 있어 소호 사무실, 공유오피스 혹은 부서별 독립 공간이 필요한 기업에 최적화된 매물입니다.
💰 맞춤형 임대 조건: 소형 면적(16.5㎡, 23.1㎡)부터 중형(59.5㎡), 그리고 175.46㎡ 전체 통임대까지 예산과 필요 면적에 맞춰 유연하게 임대 방식을 선택할 수 있습니다.
🚀 편리한 접근성 및 즉시 입주: 5층 매물이지만 엘리베이터가 운행되어 이동이 편리하며, 현재 비어있는 공실 상태로 원하시는 일정에 맞춰 즉시 입주가 가능합니다.
📍 임대 조건 상세 (선택 가능)
| 구분 | 임대 면적 | 보증금 | 월세 | 비고 |
| 부분 임대 | 약 16.5㎡ | 300만 원 | 30만 원 | 개별 룸, 인테리어 및 에어컨 완비 |
| 부분 임대 | 약 23.1㎡ | 400만 원 | 40만 원 | 개별 룸, 인테리어 및 에어컨 완비 |
| 부분 임대 | 약 59.5㎡ | 1,000만 원 | 90만 원 | 넓은 독립 공간, 인테리어 완비 |
| 전체 임대 | 175.46㎡ | 5,000만 원 | 160만 원 | 전체 공간 단독 사용 |
📍 매물 상세 컨디션
용도: 사무실 및 상가 (공유오피스 적극 추천)
전체 면적: 175.46㎡
승강기: 엘리베이터 있음
옵션: 시스템에어컨 5대, 룸 분할 인테리어 완비
입주 가능일: 즉시 입주 가능 (현재 공실)
💬 중개사 코멘트
"강릉시 포남동에 위치한 5층 다목적 상가 및 사무실 임대 물건입니다. 내부는 이미 공간이 분할되어 있고 각 구역마다 시스템에어컨이 총 5대 설치되어 있어, 특별히 손볼 곳 없이 즉시 업무를 시작할 수 있는 최상의 컨디션을 자랑합니다. 특히 16.5㎡, 23.1㎡, 59.5㎡ 등 필요에 맞춘 부분 임대부터 175.46㎡ 전체 통임대까지 선택의 폭이 넓어 소규모 창업자나 공유오피스 운영을 계획 중인 대표님들께 강력히 추천해 드립니다. 엘리베이터가 완비된 쾌적한 무권리 공실 매물이니, 현장에 오셔서 훌륭한 공간 활용도를 직접 확인해 보세요!"
| 주소 |
강원 강릉시 포남동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
678.6㎡
205평
평
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건축면적 |
249.31㎡
75평
(건폐율 36.74%)
평
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| 연면적 |
1,007.83㎡
305평
평
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용적률산정연면적 |
943.19㎡
285평
(용적률 138.99%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
23.1m
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지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
5대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1996-02-24
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| 착공일 |
1996-03-06
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사용승인일 |
1996-10-09
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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예: "12345번 매물", "첫번째 더 알려줘", "더 싼 거"처럼 이어서 말씀하셔도 돼요.
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