| 주소 |
강원 강릉시 주문진읍 주문리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
모텔·펜션·호텔
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매매 |
19억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 237㎡ 72평 / 건축 139.09㎡ 42평 / 연 449.72㎡ 136평 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 4 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
모텔·펜션·호텔
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2021-09-14
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| 매물 등록일 |
2026-06-29
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✅ 핵심 체크포인트
🌊 전 객실 오션뷰 프리미엄: 총 4개의 객실 모두에서 탁 트인 바다 조망이 가능합니다. 투숙객들의 높은 만족도와 선호도를 이끌어내어 안정적이고 꾸준한 숙박 수익을 창출할 수 있는 핵심 경쟁력을 갖추고 있습니다.
☕ 1층 카페 용도 변경 가능: 현재 펜션 로비로 사용 중인 1층 공간은 매수자의 기획에 따라 오션뷰 카페로 용도 변경이 가능합니다.
🏢지하 1층~지상 4층 알찬 규모: 대지면적 237㎡, 연면적 449.72㎡ 규모의 지하 1층부터 지상 4층까지 이어지는 튼튼하고 짜임새 있는 건물입니다. 넉넉한 공간을 활용하여 다목적으로 공간을 구성하고 운영할 수 있습니다.
📍 매물 상세 컨디션
매매가: 19억 원
면적: 대지면적 237㎡ / 건축면적 139.09㎡ / 연면적 449.72㎡
건물 규모: 지하 1층 ~ 지상 4층
객실 수: 4개 (전 객실 오션뷰)
특징: 1층 현재 로비 사용 중 (카페로 용도 변경 가능)
💬 중개사 코멘트
"강릉시 주문진읍에 위치한 매매가 19억 원의 가치 있는 수익형 펜션 매물입니다. 이 건물의 가장 큰 장점은 4개의 모든 객실에서 누릴 수 있는 완벽한 오션뷰 조망권으로, 치열한 숙박업 시장에서 확실한 경쟁력을 제공합니다. 또한, 현재 로비로 운영 중인 1층을 트렌디한 오션뷰 카페로 탈바꿈할 수 있어 다각화된 수익 창출을 기대하는 투자자분들께 매우 매력적인 조건입니다. 연면적 449.72㎡의 탄탄한 규모를 자랑하는 본 매물을 현장에서 직접 확인하시고 성공적인 비즈니스를 계획해 보시기 바랍니다."
| 주소 |
강원 강릉시 주문진읍 주문리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
237㎡
72평
평
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건축면적 |
139.09㎡
42평
(건폐율 58.69%)
평
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| 연면적 |
449.72㎡
136평
평
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용적률산정연면적 |
348.94㎡
106평
(용적률 147.23%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
16.3m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
, 자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
3 가구
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허가일 |
2021-02-02
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| 착공일 |
2021-02-24
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사용승인일 |
2021-09-14
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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