매물번호 12164
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바다 조망 확실한 주문진 펜션│총 4개 객실 프리미엄 매물
매매19
강원 강릉시 주문진읍 주문리
매물 종류 모텔·펜션·호텔
면적 대지 237㎡ 대지 72평
방/욕실 4개 / 4개
층정보 지상 :4층 / 지하 :1층
매물 정보 (조회수 : 7)
주소
강원 강릉시 주문진읍 주문리
거래 유형
매매
매물 종류
모텔·펜션·호텔
매매
19억
관리비
없음
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
대지 237㎡ 72평 / 건축 139.09㎡ 42평 / 연 449.72㎡ 136평
층정보
지상 :4층 / 지하 :1층
주용도
단독주택
기타용도
단독주택
방향
동향 (거실 기준)
방 / 욕실
4 개 / 4 개
주차
가능 ( 총 주차대수 4 대 )
엘리베이터
1 대
테마 종류
모텔·펜션·호텔
입주가능일
즉시입주가능
사용승인일
2021-09-14
매물 등록일
2026-06-29
매물 설명

핵심 체크포인트

🌊 전 객실 오션뷰 프리미엄: 총 4개의 객실 모두에서 탁 트인 바다 조망이 가능합니다. 투숙객들의 높은 만족도와 선호도를 이끌어내어 안정적이고 꾸준한 숙박 수익을 창출할 수 있는 핵심 경쟁력을 갖추고 있습니다.

1층 카페 용도 변경 가능: 현재 펜션 로비로 사용 중인 1층 공간은 매수자의 기획에 따라 오션뷰 카페로 용도 변경이 가능합니다. 

🏢지하 1층~지상 4층 알찬 규모: 대지면적 237㎡, 연면적 449.72㎡ 규모의 지하 1층부터 지상 4층까지 이어지는 튼튼하고 짜임새 있는 건물입니다. 넉넉한 공간을 활용하여 다목적으로 공간을 구성하고 운영할 수 있습니다.

📍 매물 상세 컨디션

매매가: 19억 원

면적: 대지면적 237㎡ / 건축면적 139.09㎡ / 연면적 449.72㎡

건물 규모: 지하 1층 ~ 지상 4층

객실 수: 4개 (전 객실 오션뷰)

특징: 1층 현재 로비 사용 중 (카페로 용도 변경 가능)

💬 중개사 코멘트

"강릉시 주문진읍에 위치한 매매가 19억 원의 가치 있는 수익형 펜션 매물입니다. 이 건물의 가장 큰 장점은 4개의 모든 객실에서 누릴 수 있는 완벽한 오션뷰 조망권으로, 치열한 숙박업 시장에서 확실한 경쟁력을 제공합니다. 또한, 현재 로비로 운영 중인 1층을 트렌디한 오션뷰 카페로 탈바꿈할 수 있어 다각화된 수익 창출을 기대하는 투자자분들께 매우 매력적인 조건입니다. 연면적 449.72㎡의 탄탄한 규모를 자랑하는 본 매물을 현장에서 직접 확인하시고 성공적인 비즈니스를 계획해 보시기 바랍니다."

건물 정보
건물1 건물1 단독주택
주소
강원 강릉시 주문진읍 주문리
건물명
-
대지면적
237㎡ 72평
건축면적
139.09㎡ 42평 (건폐율 58.69%)
연면적
449.72㎡ 136평
용적률산정연면적
348.94㎡ 106평 (용적률 147.23%)
층정보
지하 1층 / 지상 4층
주용도
단독주택
기타용도
단독주택
위반 여부
해당 안됨
방향
주된 출입구 기준
주구조
철근콘크리트구조
높이
16.3m
지붕구조
(철근)콘크리트
주차
자주식(옥내) 2대 , 자주식(옥외) 2대
엘리베이터
일반 1
세대수
3 가구
허가일
2021-02-02
착공일
2021-02-24
사용승인일
2021-09-14
위치 및 주변시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
학원
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
어린이집
유치원
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
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담당자 정보
권순욱 대표공인중개사
033-643-7227 010-6321-0343
한방공인중개사 사무소
  • 대표자
    권순욱
  • 소재지
    강원도 강릉시 하슬라로 143 1층 103호(교동)
  • 등록번호
    42150-2017-00011
  • 대표번호
    033-643-7227
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대지 237㎡ 대지 72평
방 4개 / 욕실 4개
지상 :4층 / 지하 :1층
매물 문의하기
권순욱 대표공인중개사
033-643-7227 010-6321-0343
한방공인중개사 사무소
  • 대표자
    권순욱
  • 소재지
    강원도 강릉시 하슬라로 143 1층 103호(교동)
  • 등록번호
    42150-2017-00011
  • 대표번호
    033-643-7227