매물번호 12131
매물번호 12131
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강릉 옥천동 노래방 임대│룸 4개 완비 노래방 양도양수│권리금상담후
권리금협의가능보증금1,500만원월세100만원
강원 강릉시 교동
매물 종류 상가점포
면적 전용 105.78㎡ 전용 32평
층정보 현재층 :1층 / 총층 :4층
관리비 -
매물 정보 (조회수 : 9)
주소
강원 강릉시 교동
거래 유형
월세
매물 종류
상가점포
보증금
1,500만원
월세
100만원
관리비
없음
권리금
협의가능
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
공급 105.78㎡ 32평 / 전용 105.78㎡ 32평 (전용률 100%)
층정보
현재층 :1층 / 총층 :4층
방향
남서향 (주된 출입구 기준)
매물상태
임대중
주용도
유흥주점
기타용도
위락시설
방 / 화장실
4 개 / 1 개
주차
0 대
엘리베이터
0 대
화물 엘리베이터
0 대
테마 종류
상가
입주가능일
즉시입주가능
사용승인일
1976-08-06
매물 등록일
2026-06-24
매물 설명

✅ 핵심 체크포인트

💰 합리적인 월 고정비: 보증금 1,500만 원, 월세 100만 원으로 1층 상가를 운영할 수 있어 매월 지출되는 고정 임대료 부담이 적습니다.

🎤 즉시 영업 가능한 시설: 룸 4개가 완비된 노래방입니다. 권리금은 전화 상담 후 협의하여 기존 시설을 일체 인수할 수 있으며, 인테리어 추가 비용 없이 즉각적인 영업 진입이 가능합니다. 📍 1층 상가의 우수한 접근성: 고객 유입이 가장 유리한 1층에 위치하고 있어, 가시성과 접근성이 확보된 영업 환경을 제공합니다.

📍 매물 상세 컨디션 위치: 강원특별자치도 강릉시 옥천로 76, 1층 임대조건: 보증금 1,500만 원 / 월세 100만 원 권리금: 전화 상담 후 협의 면적: 105.78㎡ 내부 상태: 노래방 (룸 4개 완비) 💬 중개사 코멘트 "강릉시 옥천로 1층에 위치한 노래방 임대 매물입니다. 보증금 1,500만 원, 월세 100만 원의 임대 조건으로 고정 비용 지출을 최소화할 수 있습니다. 룸 4개가 세팅된 기존 시설을 활용하여 즉시 영업을 개시할 수 있으며, 권리금은 상담을 통해 합리적인 선에서 조율해 드립니다. 1층 상가의 높은 접근성을 기반으로 안정적인 운영을 계획 중인 매수자에게 적합한 상가입니다."

건물 정보
건물1 건물1 제2종근린생활시설
주소
강원 강릉시 교동
건물명
-
대지면적
155.4㎡ 47평
건축면적
109.22㎡ 33평 (건폐율 70.28%)
연면적
416.33㎡ 126평
용적률산정연면적
416.33㎡ 126평 (용적률 267.91%)
층정보
지상 4층
주용도
제2종근린생활시설
기타용도
근린생활시설주택위락시설
위반 여부
해당 안됨
방향
주된 출입구 기준
주구조
철근콘크리트구조
높이
13.6m
지붕구조
판넬
주차
-
엘리베이터
-
세대수
1 가구
허가일
1976-07-15
착공일
-
사용승인일
1976-08-06
위치 및 주변시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
학원
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
어린이집
유치원
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
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담당자 정보
권순욱 대표공인중개사
033-643-7227 010-6321-0343
한방공인중개사 사무소
  • 대표자
    권순욱
  • 소재지
    강원도 강릉시 하슬라로 143 1층 103호(교동)
  • 등록번호
    42150-2017-00011
  • 대표번호
    033-643-7227
강릉 옥천동 노래방 임대│룸 4개 완비 노래방 양도양수│권리금상담후
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-
매물 문의하기
권순욱 대표공인중개사
033-643-7227 010-6321-0343
한방공인중개사 사무소
  • 대표자
    권순욱
  • 소재지
    강원도 강릉시 하슬라로 143 1층 103호(교동)
  • 등록번호
    42150-2017-00011
  • 대표번호
    033-643-7227