| 주소 |
강원 강릉시 교동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가주택
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매매 |
2억6,000만
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| 총보증금 |
800만원
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총월세 |
105 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 70㎡ 21평 / 건축 44.86㎡ 14평 / 연 134.58㎡ 41평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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주용도 |
근생시설, 주택
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
상가주택
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1994-12-27
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매물 등록일 |
2026-05-23
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이면도로 2층 상가주택
1층 상가점포
2층 투룸1개(TV, 냉장고, 세탁기, 에어컨)
3층 투룸1개(TV, 냉장고, 세탁기, 에어컨)
수익성 있는 상가주택임
매매가 2.6억(가격조정 가능)
안녕하세요
한방공인중개사 사무소
권성혁 소속공인중개사입니다.
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문의하기연면적
41평대지면적
21평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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