| 주소 |
강원 강릉시 사천면 사천진리
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가점포
|
보증금 |
3,000만원
|
| 월세 |
150만원
|
관리비 |
없음
|
| 권리금 |
권리금상담후
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 151.6㎡ 46평 / 전용 151.6㎡ 46평 (전용률 100%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :4층
|
방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
| 매물상태 |
임대중
|
주용도 |
일반음식점
|
| 기타용도 |
일반음식점
|
방 / 화장실 |
- / 3 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
|
| 테마 종류 |
상가
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2017-12-07
|
매물 등록일 |
2026-07-01
|
✅ 핵심 체크포인트 🌊 탁 트인 바다뷰: 매장 내부에서 사천 바다가 보이는 오션뷰 상가입니다. 관광지 상권에서 가장 중요한 조망권 프리미엄을 갖추고 있습니다. 🚗 주차 스트레스 제로: 인근에 대형 공영주차장이 위치하여 관광객 및 단체 손님 방문 시 주차 문제가 완벽히 해결됩니다. 🤝 합리적인 인수 조건: 현재 내부 집기류가 남아있으며, 권리금 및 집기류 인수 여부는 매수자의 필요에 따라 유연하게 상의 후 결정 가능합니다.
🏢 매물 상세 컨디션
위치: 강릉시 사천면 사천진리 관광 상권
층수: 2층 (건물 내 엘리베이터 완비)
임대 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 150만 원
권리금: 협의 (집기류 포함 여부 상의)
입주 가능일: 즉시 입주 가능 (현재 영업 일시 중단 상태)
🗺️ 입지 및 상권 분석
풍부한 관광 수요: 사천해변을 찾는 관광객과 서퍼, 나들이객의 발길이 끊이지 않는 상권으로 주말 및 성수기 유동인구가 매우 많습니다.
접근성 우수: 건물 내 엘리베이터가 있어 2층임에도 고객 접근성이 우수하며, 남녀노소 누구나 편하게 방문할 수 있습니다.
💡 강력 추천 업종
외식업: 레스토랑, 브런치 카페, 전문 식당
휴게/디저트: 베이커리 카페, 대형 디저트 전문점
💬 중개사 코멘트 사천진리 해변 상권에서 바다가 보이고 주차까지 완벽하게 해결되는 151.6㎡ 면적의 상가를 월세 150만 원에 진입할 수 있는 좋은 기회입니다. 기존에 레스토랑으로 운영되던 곳이라 기본 시설이 갖춰져 있으며, 권리금과 집기류 부분은 최대한 합리적인 선에서 조율해 드릴 수 있습니다. 관광객 대상의 오션뷰 식당이나 감성 카페 창업을 준비 중이신 대표님들께 적극 추천합니다. 현장에서 바다 조망과 시설 상태를 직접 확인해 보시기 바랍니다.
| 주소 |
강원 강릉시 사천면 사천진리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
330㎡
100평
평
|
건축면적 |
161.21㎡
49평
(건폐율 48.85%)
평
|
| 연면적 |
504.65㎡
153평
평
|
용적률산정연면적 |
464.95㎡
141평
(용적률 140.89%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
16.5m
|
지붕구조 |
철근콘크리트구조
|
| 주차 |
자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
6 가구
|
허가일 |
2017-04-06
|
| 착공일 |
2017-04-12
|
사용승인일 |
2017-12-07
|
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
