| 주소 |
강원 강릉시 포남동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가점포
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보증금 |
500만원
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| 월세 |
70만원
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관리비 |
200,000원
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
200,000원
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 151㎡ 46평 / 전용 151㎡ 46평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :11층
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| 주용도 |
사무소
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기타용도 |
사무소
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
0 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
상가,사무실,무권리금 상가
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2003-12-08
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매물 등록일 |
2026-06-19
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✅ 핵심 체크포인트 💰 압도적 가성비: 대형 면적임에도 보증금 500만 원 / 월세 90만 원이라는 훌륭한 조건을 갖췄습니다. 특히 '관리비 포함' 금액이므로 고정 지출을 획기적으로 줄일 수 있습니다. ❄️ 초기 비용 절감 (냉난방기 완비): 상가 임대 시 가장 큰 비용이 드는 천장형 냉/난방/제습기가 완벽하게 설치되어 있습니다. 입주 시 시설비 부담 없이 쾌적하게 업무를 시작하실 수 있습니다. 🚗 주차장 완비: 도심 상가에서 가장 중요한 요소인 주차 공간이 완비되어 있어, 임차인 및 방문객 모두 편리하게 이용 가능합니다.
🏢 매물 상세 컨디션
위치: 강릉시 경강로 2255-1
층수: 7층 (채광 및 조망 우수, 소음 적은 쾌적한 층수)
기본 옵션: 천장형 시스템 (냉방/난방/제습 기능)
주차 여부: 주차장 완비
💬 중개사 코멘트 "이 정도 입지에 대형 사무실을 관리비 포함 월 90만 원에 사용할 수 있는 매물은 극히 드뭅니다. 7층이라 채광이 좋고 소음이 적어 업무에 집중하기 좋은 환경을 제공합니다. 무엇보다 고가의 천장형 시스템 냉난방기가 기본으로 설치되어 있어 초기 인테리어 및 시설 비용을 크게 절감할 수 있는 '실속형 매물'입니다. 넓고 쾌적한 사무실, 쇼핑몰, IT 기업, 설계 사무소 등을 구하시는 대표님들께 강력히 추천해 드립니다."
| 주소 |
강원 강릉시 포남동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
316.9㎡
96평
평
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건축면적 |
151.09㎡
46평
(건폐율 47.68%)
평
|
| 연면적 |
1,314.39㎡
398평
평
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용적률산정연면적 |
1,314.39㎡
398평
(용적률 414.76%)
평
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| 층정보 |
지상 11층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
38.15m
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지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
8대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2002-07-15
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| 착공일 |
2002-08-14
|
사용승인일 |
2003-12-08
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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