| 주소 |
강원 강릉시 안현동
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매매 |
15억
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|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 393㎡ 119평 / 건축 159.68㎡ 48평 / 연 380.18㎡ 115평 평
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층수 |
지상 :3층 / 지하 :1층
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| 객실/화장실수 |
객실 13개 / 화장실 13개
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
숙박시설
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주차 |
가능 (
5 대 )
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
모텔·펜션·호텔
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| 영업인수가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1997-01-29
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| 매물 등록일 |
2026-05-16
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
지하 1층, 지상 3층
2층은 2종 근생시설이며 식음식, 주류 가능함
객실 13실
현재 세입자 있음(보1억/년선세 5,500만 - 부가세 포함) : 26.10.30일 만기
주차장 여유 있음
안녕하세요
한방공인중개사 사무소
권성혁 소속공인중개사입니다.
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문의하기연면적
115평대지면적
119평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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