| 주소 |
강원 강릉시 유천동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
6억
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| 관리비 |
300,000원
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
-
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 139.1㎡ 42평 / 전용 128.95㎡ 39평 (전용률 93%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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주용도 |
연립주택
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| 기타용도 |
공동주택(연립주택-테라스2층),공동주택(연립주택-테라스3층),공동주택(연립주택),공동주택(연립주택-테라스1층)
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 182 대 )
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엘리베이터 |
5 대
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| 테마 종류 |
아파트
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2020-06-24
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
131
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매물 등록일 |
2026-07-02
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*최고급자재로 내부 올리모델링 되어있음, 내부 깨끗하고 복층구조
*타지역에 거주하시는분들 세컨하우스로 사용해도 좋은집
*시스템에어컨 있음
*거실앞에 넓은 테라스가 있어서 채소를 기를수있어 전원생활을 느길수 있는 아파트
*유천택지 가까운거리에 있어 마트,은행,병원,다이소,카페,식당등 이용하기 편리함
*즉시입주가능,협의도가능
| 주소 |
강원 강릉시 유천동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
1,250.37㎡
378평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
2,840.75㎡
859평
평
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용적률산정연면적 |
2,799.25㎡
847평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(연립주택)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
17.02m
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지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
134대
, 자주식(옥외)
48대
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엘리베이터 |
일반
5
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| 세대수 |
24 세대
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허가일 |
2017-06-08
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| 착공일 |
2017-09-29
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사용승인일 |
2020-06-24
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| 최저층/최고층 | 2층/4층 |
총 주차대수 | 182대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.38대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 대양종합건설(주) |
| 용적률 | 67% |
건폐율 | 29% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
평균 관리비 | 11원 |
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문의하기연면적
859평대지면적
7,053평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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