| 주소 |
강원 강릉시 저동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
2억5,000만
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| 관리비 |
90,000원
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
-
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 79.31㎡ 24평 / 전용 59.78㎡ 18평 (전용률 75%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :5층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
LPG, 개별난방
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 264 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
아파트
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| 입주가능일 |
2026-05 이후
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사용승인일 |
1996-09-20
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| 세대수 |
400
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매물 등록일 |
2026-06-02
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*현재거주중인 전세임차인안고 매매하는조건, 전세 1억1000만, 26년5월말 만료.
*현대아파트부근에 내년상반기 1500세대 대형아파트분양 예정이며 호텔도 건축될 예정이라서 앞으로 입지조건이 좋아질것임.
*경포대초등학교 차로5분거리, 추후 아파트부근으로 이전계획있음
*경포바다와 경포호수 도보로 이동가능한 거리에있어 트레킹하기 좋은 위치
| 주소 |
강원 강릉시 저동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
26,354.12㎡
7,972평
평
|
건축면적 |
530.12㎡
160평
(건폐율 31.18%)
평
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| 연면적 |
3,172.72㎡
960평
평
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용적률산정연면적 |
2,650.6㎡
802평
(용적률 125.4%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
14m
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지붕구조 |
철근콘크리트평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
264대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
40 세대
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허가일 |
1994-12-29
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| 착공일 |
1995-06-02
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사용승인일 |
1996-09-20
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| 최저층/최고층 | 5층/5층 |
총 주차대수 | 264대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.66대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | LPG |
시공사 | 현대건설(주) |
| 입주년월 | 1996-09 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 121% |
건폐율 | 24% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
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| 대지면적 | 26,838㎡(8,118평) |
건축면적 | 6,546.32㎡(1,980평) |
| 연면적 | 39,245.92㎡(11,871평) |
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문의하기연면적
960평대지면적
8,118평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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