| 주소 |
강원 강릉시 포남동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가점포
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보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
160만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 274.66㎡ 83평 / 전용 274.66㎡ 83평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
체력단련장
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방 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
상가,사무실,무권리금 상가
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1996-10-09
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매물 등록일 |
2026-06-24
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✅ 핵심 체크포인트
🚗 넓은 주차장 완비: 진출입이 용이한 대로변에 위치해 차량 접근성이 매우 뛰어나며, 넓은 주차장을 갖추고 있어 대형·중형 업종 운영 시 고객 주차 부담이 전혀 없습니다.
🏢 뛰어난 가시성과 접근성: 각종 생활 편의시설이 밀집해 있는 포남동 핵심 상권 대로변 3층에 위치하여, 간판 노출 효과가 탁월하고 유동인구 및 배후수요 확보가 용이합니다.
📏 여유로운 대형 면적 및 야외 데크: 실내 175.46㎡와 야외 데크 99.2㎡가 합쳐진 총 274.66㎡의 넉넉한 공간을 임대합니다. 가벽 설치나 구획 나눔이 편리하며, 데크 공간을 활용한 특색 있는 매장 연출 등 넓은 공간 활용을 원하는 모든 사업자분들께 최적화되어 있습니다.
📍 매물 상세 컨디션
위치: 강원특별자치도 강릉시 포남동 메인 상권 대로변 3층
임대 면적: 총 274.66㎡ (실내 175.46㎡ / 야외 데크 99.2㎡)
주차: 넓은 주차장 완비
주요 특징: 단독 야외 데크 포함, 우수한 가시성 및 접근성
💬 중개사 코멘트 "포남동 메인 상권 대로변에서 실내 175.46㎡와 야외 데크 99.2㎡(총합 274.66㎡)의 여유로운 면적과 '넓은 주차장'까지 갖춘 상가를 찾기는 쉽지 않습니다. 차량 접근성이 우수하고 주변 인프라가 워낙 탄탄하여, 대형 카페, 레스토랑, 스튜디오, 피트니스 등 고객 방문이 잦으면서도 야외 공간 활용이 필요한 업종에 이보다 더 좋은 입지는 없습니다. 안정적인 배후수요를 바탕으로 장기적으로 탄탄하게 사업을 이끌어가실 대표님, 원장님들께 강력히 추천해 드립니다. 현장에 오셔서 훌륭한 입지와 넓고 쾌적한 공간을 직접 확인해 보세요!"
| 주소 |
강원 강릉시 포남동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
678.6㎡
205평
평
|
건축면적 |
249.31㎡
75평
(건폐율 36.74%)
평
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| 연면적 |
1,007.83㎡
305평
평
|
용적률산정연면적 |
943.19㎡
285평
(용적률 138.99%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
23.1m
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지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
5대
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엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1996-02-24
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| 착공일 |
1996-03-06
|
사용승인일 |
1996-10-09
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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