| 주소 |
강원 강릉시 남문동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가건물
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매매 |
18억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 423㎡ 128평 / 건축 171.37㎡ 52평 / 연 807.75㎡ 244평 평
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| 층정보 |
지상 :5층 / 지하 :1층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
숙박시설
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기타용도 |
숙박시설
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
상가건물,모텔·펜션·호텔
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1990-11-21
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| 매물 등록일 |
2026-06-03
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리모델링 완료
객실 18실, 층별 휴게공간 3실
엘리베이터
주차장 : 내부 5대, 외부 5대, 인근 공용주차장
여기어때, 야놀자,네이버 등 온라인으로 숙박관리
월매출 : 약 2천만원
현재 성업중이며, 주인이 고령으로 운영에 어려움이 있어 매도하고자 함
| 주소 |
강원 강릉시 남문동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
304㎡
92평
평
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건축면적 |
171.37㎡
52평
(건폐율 56.37%)
평
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| 연면적 |
807.75㎡
244평
평
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용적률산정연면적 |
633.08㎡
192평
(용적률 208.25%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
17.1m
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지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
3대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1990-05-10
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1990-11-21
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문의하기연면적
244평대지면적
128평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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