| 주소 |
강원 삼척시 신기면 고무릉리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가건물
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매매 |
1억5,500만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 307㎡ 93평 / 건축 159.33㎡ 48평 / 연 305.46㎡ 92평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
근린생활시설, 숙박시설
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
상가건물,투자형 부동산
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2000-01-03
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| 매물 등록일 |
2026-06-03
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1층 : 159제곱미터
2층 : 146제곱미터
1층(큰 방 3개)은 식당 용도(커피숍도 가능함), 2층은 민박 용도이며 방6개(화6)이고 살림 가능함
주차용이하고 위치 좋음
대출 8천만원 정도 가능함
| 주소 |
강원 삼척시 신기면 고무릉리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
307㎡
93평
평
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건축면적 |
159.33㎡
48평
(건폐율 51.9%)
평
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| 연면적 |
305.46㎡
92평
평
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용적률산정연면적 |
305.46㎡
92평
(용적률 99.5%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설 숙박시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
8.7m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
1999-10-08
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| 착공일 |
1999-10-12
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사용승인일 |
2000-01-03
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문의하기연면적
92평대지면적
93평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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