| 주소 |
강원 강릉시 안현동
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매매 |
28억
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|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 386㎡ 117평 / 건축 222.9㎡ 67평 / 연 780.43㎡ 236평 평
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층수 |
지상 :4층 / 지하 :1층
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| 객실/화장실수 |
객실 10개 / 화장실 10개
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매물상태 |
직접 운영중
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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용도지역 |
계획관리지역
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| 주용도 |
숙박시설
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기타용도 |
숙박시설
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
투자형 부동산,모텔·펜션·호텔
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영업인수가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2017-09-05
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매물 등록일 |
2026-05-16
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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스파펜션
철근콘크리트 구조
엘리베이터 있음
Ocean view is very good.
| 주소 |
강원 강릉시 안현동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
386㎡
117평
평
|
건축면적 |
222.9㎡
67평
(건폐율 57.75%)
평
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| 연면적 |
780.43㎡
236평
평
|
용적률산정연면적 |
569.09㎡
172평
(용적률 147.43%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
22.9m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
6대
, 자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2016-10-13
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| 착공일 |
2016-10-25
|
사용승인일 |
2017-09-05
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문의하기연면적
236평대지면적
117평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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