| 주소 |
강원 강릉시 교동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가주택
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매매 |
11억
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| 총월세 |
306 만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 207.8㎡ 63평 / 건축 123.43㎡ 37평 / 연 335.31㎡ 101평 평
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층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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| 주용도 |
단독주택
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기타용도 |
단독주택
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
7 개 / 6 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 , 0.8 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
상가주택,투자형 부동산
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입주가능일 |
2025-10-28 이후 협의가능
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| 사용승인일 |
2007-12-18
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세대수 |
5
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| 매물 등록일 |
2026-05-23
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*1층 상가,2층원룸4실, 3층주인세대
*이면도로 코너에 위치
*월수입 300정도
| 주소 |
강원 강릉시 교동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
207.8㎡
63평
평
|
건축면적 |
123.43㎡
37평
(건폐율 59.4%)
평
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| 연면적 |
335.31㎡
101평
평
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용적률산정연면적 |
335.31㎡
101평
(용적률 161.36%)
평
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| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
12m
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지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
3대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
5 가구
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허가일 |
2003-12-30
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| 착공일 |
2005-12-30
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사용승인일 |
2007-12-18
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문의하기연면적
101평대지면적
63평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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