| 주소 |
강원 삼척시 근덕면 장호리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
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매매 |
18억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 591㎡ 179평 / 건축 59.5㎡ 18평 / 연 59.5㎡ 18평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
1 대 , 세대당 1대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
단독주택
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1978-07-24
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| 세대수 |
1
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매물 등록일 |
2026-05-08
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장호 해변 접하고 문열면 바로 바다
장호에서 최상의 위치
3.3제곱미터당 약 1,000만원
커피숍, 펜션, 별장 등 다용도 활용 최적
24년 말 강릉-부산 고속철도 개통으로 가치 급상승 예상
| 주소 |
강원 삼척시 근덕면 장호리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
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건축면적 |
59.5㎡
18평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
59.5㎡
18평
평
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용적률산정연면적 |
59.5㎡
18평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
블록구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
스레이트
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1978-07-24
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문의하기연면적
18평대지면적
179평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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