| 주소 |
강원 강릉시 포남동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
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매매 |
4억3,500만
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| 총보증금 |
300만원
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총월세 |
40 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 261㎡ 79평 / 건축 133.05㎡ 40평 / 연 99.83㎡ 30평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
북서향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 , 세대당 1대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
단독주택
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| 입주가능일 |
2025-10 이후
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사용승인일 |
2022-01-13
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| 세대수 |
1
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매물 등록일 |
2026-06-02
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철근콘크리트 구조
방3/화3
확장형 발코니
현재 방1실(독립된 구조)은 보300/월40에 임대함
도시가스, 전기, 상수도 계량기 각 2대
담장, 마당 있으며 조경 완료
실내 구조는 아래 사진란의 설계도면 참조
| 주소 |
강원 강릉시 포남동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
261㎡
79평
평
|
건축면적 |
133.05㎡
40평
(건폐율 50.98%)
평
|
| 연면적 |
99.83㎡
30평
평
|
용적률산정연면적 |
99.83㎡
30평
(용적률 38.25%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
4.6m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2021-08-24
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| 착공일 |
2021-08-30
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사용승인일 |
2022-01-13
|
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문의하기연면적
30평대지면적
79평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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