| 주소 |
강원 강릉시 견소동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
분양권
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분양 |
5억7,693만
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| 관리비 |
없음 (미등기)
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 면적정보 |
공급 108.56㎡ 33평 / 전용 84.96㎡ 26평 (전용률 78%) 평
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층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :17층
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| 주용도 |
공동주택
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방향 |
북서향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
1203 대 , 세대당 1.51대 )
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
아파트 분양권
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입주가능일 |
2026-08-31 이후
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| 사용승인일 |
미등기
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세대수 |
794
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| 매물 등록일 |
2026-07-14
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*84A타입
*무피
*매매금액:576,930,000원
*분양가 568,700,000원,계약금 10% 56,870,000원 납부함
*옵션비 시스템에어컨5대 8,230,000만, 계약금10%823,000원 납부
*중도금 무이자, 발코니 확장비 무료
*정산금액57,693,000원: 계약금56,870,000원+ 시스템에어컨계약금823,000원
*8월말월입주
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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