| 주소 |
강원 강릉시 교동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
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매매 |
3억8,000만
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| 총보증금 |
9,000만원
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총월세 |
120 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 204㎡ 62평 / 건축 94.44㎡ 29평 / 연 271.4998㎡ 82평 평
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| 층정보 |
전체층 : 2층
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주용도 |
단독
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
13 개 / 4 개
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| 주차 |
불가능
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독주택
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1989-11-28
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세대수 |
1
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| 매물 등록일 |
2026-05-08
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매매가격대비 가성비가 좋은 단독주택입니다
지하1층 방6개, 화장실공동,세탁실공용
1층 원룸1개
1층 쓰리룸 1개, 방3개
2층 주인세대 방3,화1,다락방 있음, 넓은옥상 있음
집앞주차2대가능, 주차공간 부족하면 제일고 주차장 개방되어있어 여유있게 주차가능함
임대차내역
지하1층 방6개: 월세 1실에 15만원씩 (현재만실) 총90만원받음
1층 원룸1개(6평정도) 월30만원받음
총 월세합계 120만원
2층 쓰리룸1개(23평정도,방3,화1) :전세9000만 현재 임대중
| 주소 |
강원 강릉시 교동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
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건축면적 |
94.44㎡
29평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
271.5㎡
82평
평
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용적률산정연면적 |
177.06㎡
54평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1989-05-04
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1989-11-28
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| 지번(주소) |
강원 강릉시 교동
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토지면적 |
면적문의
면적문의
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
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개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
0㎡
0평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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개별공시지가(합계) |
0원
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문의하기연면적
82평대지면적
62평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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