| 주소 |
강원 강릉시 성산면 관음리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원·농가주택
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매매 |
4억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 908㎡ 275평 / 건축 98.56㎡ 30평 / 연 98.56㎡ 30평 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 1층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
동향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
전원주택
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입주가능일 |
2023-10 이후
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| 사용승인일 |
2015-07-29
|
세대수 |
1
|
| 매물 등록일 |
2026-05-16
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신축8년차 주택
| 주소 |
강원 강릉시 성산면 관음리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
658㎡
199평
평
|
건축면적 |
98.56㎡
30평
(건폐율 14.98%)
평
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| 연면적 |
98.56㎡
30평
평
|
용적률산정연면적 |
98.56㎡
30평
(용적률 14.98%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
6m
|
지붕구조 |
기타지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
2015-03-06
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| 착공일 |
2015-03-16
|
사용승인일 |
2015-07-29
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| 지번(주소) |
강원 강릉시 성산면 관음리
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토지면적 |
554㎡
168평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
54,400원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
179,835원
|
| 개별공시지가(합) |
30,137,600원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
단독
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2015-09-23
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
자루형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
908㎡
275평
|
개별공시지가(합계) |
40,545,500원
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|---|---|---|---|
| 저촉 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-06-11 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2023-04-28 | 지적재조사 지구지정 |
| 2021-12-24 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2015-07-31 | 지목변경 |
| 2015-04-06 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
30평대지면적
275평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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