| 주소 |
강원 강릉시 구정면 여찬리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원·농가주택
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매매 |
5억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 384㎡ 116평 / 건축 136.95㎡ 41평 / 연 133.15㎡ 40평 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 1층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
동향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 , 세대당 2대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
전원주택
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입주가능일 |
2026-03 이후 협의가능
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| 사용승인일 |
2021-06-18
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세대수 |
1
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| 매물 등록일 |
2026-05-16
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단층 구조의 전원주택이며 층고가 높아 개방감이 있습니다.
방3,화장실2이며 주변이 조용하고 거실에서 바라보는 뷰는 산뷰로 되어있습니다.
태양광설치(전기세 한달 최대 4만원) ,시스템에어컨 각방 1대 거실1대 총4대있습니다.
주인분이 관리를 잘하셔서 특별히 손보실때도 없이 입주 하셔도 됩니다.
| 주소 |
강원 강릉시 구정면 여찬리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
384㎡
116평
평
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건축면적 |
136.95㎡
41평
(건폐율 35.66%)
평
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| 연면적 |
133.15㎡
40평
평
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용적률산정연면적 |
133.15㎡
40평
(용적률 34.67%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
동향
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
4.35m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2017-01-23
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| 착공일 |
2017-02-09
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사용승인일 |
2021-06-18
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| 지번(주소) |
강원 강릉시 구정면 여찬리
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토지면적 |
359㎡
109평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
102,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
340,165원
|
| 개별공시지가(합) |
36,941,100원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
단독
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2021-07-30
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
359㎡
109평
|
개별공시지가(㎡) |
102,900원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
340,165원
|
개별공시지가(합계) |
36,941,100원
|
| 포함 |
계획관리지역
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|---|
| 포함 |
비행안전제2구역(전술),상대보호구역,가축사육제한구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-06-11 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2021-07-23 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
40평대지면적
116평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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