| 주소 |
강원 강릉시 대전동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원·농가주택
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매매 |
4억2,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 583㎡ 176평 / 건축 98.23㎡ 30평 / 연 98.23㎡ 30평 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 1층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
동향 (거실 기준)
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난방 유형 |
개별(LPG)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 , 세대당 2대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
전원주택
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2020-01-16
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| 세대수 |
1
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매물 등록일 |
2026-05-16
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시내 접근성 좋음
철근콘크리트 구조
1층(98.23제곱미터) : 방2 화2 거실 주방 다용도실
2층(다락방, 약33제곱미터) : 방1 화1
즉시 입주 가능
| 주소 |
강원 강릉시 대전동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
500㎡
151평
평
|
건축면적 |
98.23㎡
30평
(건폐율 19.65%)
평
|
| 연면적 |
98.23㎡
30평
평
|
용적률산정연면적 |
98.23㎡
30평
(용적률 19.65%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
6.2m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
2019-01-31
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| 착공일 |
2019-05-30
|
사용승인일 |
2020-01-16
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| 지번(주소) |
강원 강릉시 대전동
|
토지면적 |
500㎡
151평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
140,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
465,124원
|
| 개별공시지가(합) |
70,350,000원
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지목 |
-
|
| 용도지역 |
자연녹지지역
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이용상황 |
단독
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2020-02-03
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
583㎡
176평
|
개별공시지가(합계) |
82,028,100원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
도시지역,자연녹지지역
|
|---|
| 저촉 |
가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-06-11 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2020-02-19 | 지목변경 |
| 2020-01-02 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
30평대지면적
176평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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