| 주소 |
강원 강릉시 왕산면 왕산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
6억
|
| 토지합계 면적 |
4,127㎡
1,248평
평
|
필지수 |
3개
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| 테마 종류 |
농지·임야,나대지·전원주택지
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매물 등록일 |
2026-05-16
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대지는 435제곱미터이며 나머지 1,846제곱미터는 농지임
수려한 청정계곡을 끼고 있어 별장, 전원주택이나 펜션부지로 최적의 토지임
| 지번(주소) |
강원 강릉시 왕산면 왕산리
|
토지면적 |
2,281㎡
690평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
44,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
148,430원
|
| 개별공시지가(합) |
19,531,500원
|
지목 |
-
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| 용도지역 |
생산관리지역
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이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
1983-10-12
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
4,127㎡
1,248평
|
개별공시지가(합계) |
40,760,500원
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|---|---|---|---|
| 포함 |
생산관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
농림지역
|
| 포함 |
공장설립승인지역,가축사육제한구역
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|---|---|
| 접함 |
핵심구역,공익용산지,보전산지,영농여건불리농지
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-06-11 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1995-08-29 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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-건물 주구조
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토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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