| 주소 |
강원 강릉시 견소동 289 106동
강원특별자치도 강릉시 경강로2539번길 22 106동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
2억3,000만
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| 관리비 |
100,000원
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
100,000원
② 사용료
-
관리비 합계
100,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 79.34㎡ 24평 / 전용 59.99㎡ 18평 (전용률 76%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :15층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남서향 ( 거실 기준, 거실 )
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별난방
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 725 대 , 세대당 1.05대 )
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| 엘리베이터 |
4 대
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테마 종류 |
아파트
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| 입주가능일 |
2026-11-15 이후
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사용승인일 |
2005-07-04
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| 세대수 |
689
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매물 등록일 |
2026-06-02
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*가격조정가능
*월세 임차인 승계도가능,임차인 만료퇴실하면 실입주도가능, 보2000 월80만 26년11월15일만료
*세컨하우스로 추천, 실입주도추천
| 주소 |
견소동 289
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건물명 |
106동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
859.72㎡
260평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
9,289.74㎡
2,810평
평
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용적률산정연면적 |
9,289.74㎡
2,810평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 15층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
40m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
413대
, 자주식(옥외)
312대
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엘리베이터 |
일반
4
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| 세대수 |
118 세대
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허가일 |
2003-06-27
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| 착공일 |
2003-08-07
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사용승인일 |
2005-07-04
|
| 최저층/최고층 | 10층/15층 |
총 주차대수 | 725대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.05대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)신도종합건설 |
| 입주년월 | 2005-08 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 211% |
건폐율 | 21% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
||
| 대지면적 | 32,230.3㎡(9,749평) |
건축면적 | 7,002.98㎡(2,118평) |
| 연면적 | 79,762.82㎡(24,128평) |
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문의하기연면적
2,810평대지면적
9,750평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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