| 주소 |
강원 강릉시 포남동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
9,000만원
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| 총보증금 |
6,500만원
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관리비 |
30,000원
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
30,000원
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
관리비 합계
30,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 32.04㎡ 10평 / 공급 39.05㎡ 12평 / 대지 6,453.8㎡ 1,952평 / 건축 374.4㎡ 113평 / 연 1,872㎡ 566평 (전용률 82%) 평
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층정보 |
지상 :5층 / 지하 :-층
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
아파트
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| 방향 |
서향 (거실 기준)
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별난방
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 30 대 , 세대당 0.15대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
아파트
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입주가능일 |
2025-07 이후
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| 사용승인일 |
1988-05-14
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세대수 |
200
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| 매물 등록일 |
2026-01-26
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씽크대,화장실및샷시포함 내부 올리모델링(4년)현관문 교체
전세세입자 안고매매 전6500만 27년7월26일만기
| 주소 |
강원 강릉시 포남동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
374.4㎡
113평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
1,872㎡
566평
평
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용적률산정연면적 |
1,872㎡
566평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 5층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
아파트
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
30대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
50 세대
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허가일 |
1987-08-14
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1988-05-14
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| 지번(주소) |
강원 강릉시 포남동
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토지면적 |
4,077㎡
1,233평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
447,500원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,479,346원
|
| 개별공시지가(합) |
1,824,466,327원
|
지목 |
-
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| 용도지역 |
2종일반주거지역
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이용상황 |
아파트
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2023-02-17
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
소로각지
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
정방형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
4,077㎡
1,233평
|
개별공시지가(㎡) |
447,500원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,479,346원
|
개별공시지가(합계) |
1,824,466,327원
|
| 포함 |
도시지역,제2종일반주거지역
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|---|---|
| 접함 |
중로3류(폭 12m~15m),소로2류(폭 8m~10m)
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| 포함 |
비행안전제6구역(전술),가축사육제한구역
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|---|---|
| 저촉 |
상대보호구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-06-11 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1987-08-21 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
| 최저층/최고층 | 5층/5층 |
난방방식 | 개별난방 |
|---|---|---|---|
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 삼호건설(주) |
| 입주년월 | 1988-05 |
분양년월 | 2001-00 |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
||
| 연면적 | 10,409.19㎡(3,148평) |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
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문의하기연면적
566평대지면적
1,952평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
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