| 주소 |
강원 강릉시 초당동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가점포
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보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
500만원
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관리비 |
없음
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| 권리금 |
2,500만
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 268㎡ 81평 / 전용 268㎡ 81평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
일반음식점
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| 기타용도 |
일반음식점
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방 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
상가
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2021-07-27
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매물 등록일 |
2026-03-28
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✅ 핵심 체크포인트 🚗 여유로운 대형 주차장 완비: 유명 관광 상권인 초당동에서 식당 매출의 핵심은 '주차'입니다. 매장 바로 앞에 고객들이 여유롭게 주차할 수 있는 넉넉한 단독 공간이 확보되어 있어 단체 관광객 및 가족 단위 손님 유치에 절대적으로 유리합니다.
🍳 고급 주방 설비 & 완벽한 쾌적함: 음식점에 최적화된 고급 주방 동선이 이미 설계되어 있습니다. 또한, 넓은 매장 내부를 빈틈없이 커버하는 다수의 시스템 냉난방기가 설치되어 있어, 한여름이나 한겨울에도 손님과 직원 모두 최상의 쾌적함을 누릴 수 있습니다.
💰 초기 자본 세이브 (신축급 컨디션): 2021년 준공된 건물로 내외부 컨디션이 매우 우수합니다. 남녀가 완벽히 분리된 전용 화장실까지 흠잡을 데 없는 이 모든 시설을 권리금 2,500만 원이라는 합리적인 금액에 그대로 인수하실 수 있습니다.
💡 강력 추천 업종
초당순두부 전문점, 대형 한식당, 가든형 고깃집, 대형 프랜차이즈 외식업
💬 중개사 코멘트 "초당동에서 이 정도 넓은 주차장과 완벽한 내부 설비를 갖춘 268㎡ 대형 매장을 새로 오픈하려면 엄청난 인테리어 비용과 집기 세팅 비용이 발생합니다. 본 매물은 이미 다수의 시스템 에어컨과 고급 주방 시설이 완비되어 있어, 권리금 2,500만 원으로 수억 원의 초기 창업 비용과 시간을 획기적으로 아낄 수 있는 실속형 매물입니다. 강릉 최고의 먹거리 타운인 초당순두부길에서 주차 스트레스 없이 대형 식당 운영을 계획하시는 대표님들께 가장 먼저 추천해 드립니다. 현장에서 완벽한 시설 상태를 직접 확인해 보십시오!"
| 주소 |
강원 강릉시 초당동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
572㎡
173평
평
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건축면적 |
268㎡
81평
(건폐율 46.85%)
평
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| 연면적 |
460.14㎡
139평
평
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용적률산정연면적 |
460.14㎡
139평
(용적률 80.44%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
11.65m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
3대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2020-09-21
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| 착공일 |
2020-11-02
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사용승인일 |
2021-07-27
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