| 주소 |
강원 강릉시 교동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
다가구주택
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매매 |
9억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 216㎡ 65평 / 건축 122.64㎡ 37평 / 연 347.76㎡ 105평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
13 개 / 12 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 , 세대당 0.27대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
원룸건물,투자형 부동산
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| 입주가능일 |
2025-10-15 이후 협의가능
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사용승인일 |
2003-12-29
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| 세대수 |
11
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매물 등록일 |
2026-06-03
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-원룸 10실(1층: 5실, 2층: 5실)
-3층 주택(주인세대)
-강릉 교동택지 경포초 앞 위치, 동향
-강릉 교동택지는 강릉 내 인기 주거지로 강릉원주대학교와 인접해 학생 및 젊은 직장인 수요가 풍부함
-상권, 교통, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있고 공실률이 낮아 임대 안정성이 높음
-원룸은 풀옵션 형태로 입주자 선호도가 높음
-수익률은 대출금리, 공실률, 유지 관리비, 세금 등 변수에 따라 달라질 수 있으므로 투자 전 실질 순수익률에 대한 면밀한 검토를 요함
임대차내역
원룸 각 실당 보100만/월30만, 전체 10실 보1,000만/월300만, 연3,600만원, 연 수익률 4%
| 주소 |
강원 강릉시 교동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
216㎡
65평
평
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건축면적 |
122.64㎡
37평
(건폐율 56.78%)
평
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| 연면적 |
347.76㎡
105평
평
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용적률산정연면적 |
347.76㎡
105평
(용적률 161%)
평
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| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
12.2m
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지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
3대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
11 가구
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허가일 |
2002-12-28
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| 착공일 |
2003-03-18
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사용승인일 |
2003-12-29
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